上海浦東航空實(shí)業(yè)發(fā)展公司整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽約儀式在上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)舉行。該項(xiàng)目的核心資產(chǎn)是位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)美盛路的一宗地塊,本次簽約項(xiàng)目為自貿(mào)區(qū)9月29日成立以來(lái),成交的第一個(gè)區(qū)內(nèi)工業(yè)地塊項(xiàng)目。
據(jù)悉,8月19日,中國(guó)航空器材集團(tuán)公司以1.2億元的價(jià)格通過(guò)北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下浦東航空實(shí)業(yè)及其1072.35萬(wàn)元債權(quán),其中浦東航空實(shí)業(yè)凈資產(chǎn)賬面值為986.16萬(wàn)元。
據(jù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告,以2012年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日,資產(chǎn)總計(jì)賬面值為2075.87萬(wàn)元,評(píng)估值為7399萬(wàn)元;凈資產(chǎn)賬面值為986.16萬(wàn)元,評(píng)估值為6309.29萬(wàn)元。凈資產(chǎn)評(píng)估值較賬面值溢價(jià)高達(dá)5.4倍。在經(jīng)過(guò)81輪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)后,項(xiàng)目在10月16日,以2.3億元被上海金煜坤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得,項(xiàng)目溢價(jià)率為91.67%。
浦東航空實(shí)業(yè)核心資產(chǎn)為美盛路地塊,占地面積10005平方米,地上建筑共有五棟,總建筑面積為14395.49平方米,主要用于倉(cāng)儲(chǔ)、展示、辦公等。據(jù)金煜坤實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)路義東介紹,在競(jìng)得該項(xiàng)目后,公司將建設(shè)有色金屬交易中心,預(yù)期在3到5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)5000億元交易額。
中國(guó)航空器材集團(tuán)公司是中國(guó)民航六大航空運(yùn)輸及保障集團(tuán)之一。上海浦東航空實(shí)業(yè)發(fā)展公司成立于1994年,注冊(cè)資本為941萬(wàn)元,經(jīng)營(yíng)范圍包括經(jīng)營(yíng)和代理各類(lèi)商品和技術(shù)的進(jìn)出口;保稅區(qū)內(nèi)融物租賃、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸及商業(yè)性簡(jiǎn)單加工等。
金煜坤實(shí)業(yè)為民營(yíng)企業(yè),注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元,注冊(cè)地在上海奉賢,經(jīng)營(yíng)范圍包括實(shí)業(yè)投資、投資管理、機(jī)電安裝建設(shè)工程施工、市政公用建設(shè)工程施工、金屬材料、礦產(chǎn)品、從事貨物進(jìn)出口及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)。