東莞商業(yè)群落在經(jīng)歷了一場(chǎng)“掃黃”變局之后正悄然發(fā)生著變化。在遠(yuǎn)離廣東的湖南鳳凰苗族“跳花節(jié)”項(xiàng)目推介會(huì)上，此次前去鳳凰考察重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目基地的企業(yè)家多數(shù)來(lái)自東莞。 

“很難講東莞制造業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)�！卑舶罴瘓F(tuán)(ANBOUND)研究部研究員劉梟接受《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，東莞商業(yè)群落在掃黃后的確在出現(xiàn)變化，但最終結(jié)果如何還很難講。自主品牌的缺失以及勞動(dòng)力要素成本的上升對(duì)東莞的影響很大，至今仍沒(méi)有走出困境。

外來(lái)人口驟降

零售業(yè)茫然？

繁榮的色情行業(yè)，是許多人對(duì)東莞的印象。“性都”、“春城”的標(biāo)簽更是給這座城市貼上了尷尬曖昧的標(biāo)簽。而東莞的色情行業(yè)似乎一夜之間銷聲匿跡。

隨之而來(lái)的，是大量外來(lái)人口的驟減。

在東莞塘廈從事某品牌超市連鎖經(jīng)營(yíng)的負(fù)責(zé)人向《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者表示，“去年，年銷售額高達(dá)上千萬(wàn)，今年?yáng)|莞掃黃外來(lái)流動(dòng)人口的減少，對(duì)零售業(yè)沖擊很大�！�

與這家企業(yè)共同參與考察湖南鳳凰投資項(xiàng)目的，還有來(lái)自東莞某實(shí)業(yè)投資有限公司的負(fù)責(zé)人。他告訴記者，以往酒的生意非常好，一個(gè)100平方米的店，每月?tīng)I(yíng)業(yè)額可達(dá)數(shù)十萬(wàn)元，但今年初以來(lái)，生意跌落低谷�！艾F(xiàn)在兩個(gè)月加起來(lái)湊合賺一萬(wàn)五千元�！�

劉梟告訴記者，東莞2013年9.7%的GDP增速，主要是基建投資和大項(xiàng)目拉動(dòng)的，制造業(yè)的帶動(dòng)作用有限。到了2014年，東莞的GDP更是明顯下行，一季度增長(zhǎng)7.3%，大幅低于全年9%的目標(biāo)。

市場(chǎng)的低迷讓這些企業(yè)老板不得不考慮未來(lái)投資其它產(chǎn)業(yè)。上述連鎖超市負(fù)責(zé)人有意投資鳳凰古城商業(yè)地產(chǎn)。“超市維持現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)，眼下必須得做別的投資�！蹦壳傍P凰年旅游人次達(dá)800萬(wàn)，城市急待升級(jí)，企業(yè)感到商機(jī)無(wú)限，希望掘到屬于自己的一片金。東莞制造風(fēng)光不再？

東莞，制造業(yè)空前發(fā)達(dá)，常常是制造業(yè)大國(guó)的一個(gè)樣本區(qū)域，但凡任何有關(guān)制造業(yè)的風(fēng)吹草動(dòng)，總能在東莞找到分析樣本的一塊區(qū)域。

“生意大不如從前！”東莞安南五金電子制品廠總經(jīng)理徐銘向《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者表示，目前耳機(jī)、五金喇叭的生產(chǎn)企業(yè)在東莞有牌的最少一萬(wàn)家，沒(méi)牌的三五千家也會(huì)有。

這家企業(yè)是五金電子沖壓件制造商，主要從事小型超薄喇叭、耳機(jī)等制造加工。據(jù)介紹，該企業(yè)在五金行業(yè)做了十幾年，大概每年的銷售額在500萬(wàn)左右。

東莞制造業(yè)以電子制造業(yè)為主，尤其是加工制造，占比70%以上，在產(chǎn)業(yè)鏈中處于附加值較低的位置。

“今年市場(chǎng)不是很樂(lè)觀，”徐銘告訴記者，有關(guān)部門可能會(huì)取消手機(jī)免費(fèi)配耳機(jī)。“那樣我們就沒(méi)辦法生存了。”

也就是說(shuō)，現(xiàn)在買手機(jī)是送耳機(jī)，之后買手機(jī)不送耳機(jī)了，消費(fèi)者需要耳機(jī)的話就自己去買。“這樣的話耳機(jī)需求量會(huì)降百分之八十。”

一位在東莞長(zhǎng)安做服裝輔料的老板連連叫苦�！伴T檻太低，我的師傅和業(yè)務(wù)都自己出去開(kāi)作坊去了，誰(shuí)都能做，但都做不大�！�

空前發(fā)達(dá)的東莞制造業(yè)，一旦需求放緩，千千萬(wàn)萬(wàn)家制造企業(yè)命運(yùn)何去何從？

事實(shí)上，從近年產(chǎn)業(yè)變遷的角度看，電子制造業(yè)多轉(zhuǎn)移到了河南、重慶、四川等內(nèi)地省份，沿海地區(qū)在走向衰落。

提早尋找商機(jī)

東莞模式是一個(gè)奇跡。眼下，無(wú)論制造業(yè)還是其他行業(yè)，東莞的變革正在暗流涌動(dòng)。目前，在廣東東莞，一些傳統(tǒng)企業(yè)開(kāi)始走上品牌化、綠色生態(tài)化的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)之路。

“除了做耳機(jī)、五金喇叭，公司目前代理了國(guó)外的一款節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品�！鄙鲜霭材衔褰痣娮又破窂S總經(jīng)理徐銘搶在同行的前面，早已掀開(kāi)了企業(yè)轉(zhuǎn)型的篇章。

“畢竟做了十多年，有基礎(chǔ)。不過(guò)要想更好發(fā)展，唯有轉(zhuǎn)型�！毙煦懓褟S子交給了愛(ài)人管理，保留現(xiàn)有生產(chǎn)制造規(guī)模，穩(wěn)步發(fā)展的同時(shí)伺機(jī)尋找好的項(xiàng)目。

徐銘從朋友那兒拿到這款節(jié)能產(chǎn)品的地區(qū)代理，“總代理近期與某大型連鎖酒店合作，已經(jīng)談下了1.2億的訂單。證明這款產(chǎn)品的市場(chǎng)非常好�！�

“廠子交給家人打理，除了節(jié)能產(chǎn)品以外，我還在籌劃餐飲項(xiàng)目。”徐銘顯然干勁十足。

在人口、資源等紅利日益消失的當(dāng)下，東莞乃至全國(guó)的制造業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)轉(zhuǎn)型升級(jí)的攻堅(jiān)時(shí)刻。

劉梟對(duì)《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者表示，近年雖然也提出轉(zhuǎn)型，但轉(zhuǎn)型的效果仍然沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)，招工需求仍然以普通工種為主，對(duì)技工的需求不大，東莞一些鎮(zhèn)街更出現(xiàn)了陸續(xù)有廠房租不出去的情況，顯示當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)呈現(xiàn)萎縮而非擴(kuò)張狀態(tài)。

“東莞需要憑借自己在加工制造方面的優(yōu)勢(shì)，更多引入上下游高附加值的產(chǎn)業(yè)，比如設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、金融及IT等，并為創(chuàng)業(yè)企業(yè)創(chuàng)造更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境�！眲�梟說(shuō)，事實(shí)上，東莞的困境也是廣東的困境，作為改革開(kāi)放前沿陣地的廣東，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面也還要走很長(zhǎng)的路。