邯鄲市自來水公司的副總經(jīng)理薛繼忠,就兼任另一家公司的法定代表人。這家公司名為“邯鄲市通源二次供水服務(wù)有限公司(以下簡稱通源公司)”,是邯鄲市自來水公司注冊的全資子公司。
通源公司“靠山吃山靠水吃水”。成立之后,就將自己擬定的格式合同分送給邯鄲地面上的大小開發(fā)商。這些格式合同包括兩類,一類是“技術(shù)服務(wù)協(xié)議書”,另一類是“設(shè)施設(shè)備供應(yīng)合同”。
不少開發(fā)商反映,因為他們拒絕與通源公司簽訂服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)合同,從2012年年底開始,遭遇強行停水,有的工程至今還不能辦理供水手續(xù)。
前不久,邯鄲市自來水公司被實名舉報到邯鄲市政府督察辦、工商局、物價局、市優(yōu)化經(jīng)濟辦公室等部門。
供水辦主任攬生意
據(jù)從開發(fā)商手里看到的這些格式合同,一類名稱為“二次供水設(shè)施技術(shù)服務(wù)協(xié)議書”,另一類為“二次供水設(shè)施設(shè)備供應(yīng)與服務(wù)合同”。合同乙方是同一個單位——通源公司。
合同內(nèi)容基本一樣,就是通源公司為各開發(fā)商新建項目的二次供水提供全程服務(wù)。包括:工程設(shè)計方案、設(shè)備選型、參數(shù)設(shè)定、安裝調(diào)試、運行維護管理等。當(dāng)然也包括協(xié)調(diào)辦理二次供水通水前的各項手續(xù)。
這些合同在文尾都附有通源公司的開戶銀行名稱及賬號。同時也附有通源公司的聯(lián)系人張邯生的名字和聯(lián)系電話。而據(jù)開發(fā)商們介紹,張邯生是自來水公司下屬的二次供水辦公室的主任。
強行停水發(fā)生沖突
接到上述合同時,有的開發(fā)商已經(jīng)購買安裝了二次供水設(shè)備,或者已經(jīng)與供應(yīng)商簽訂了購買安裝合同,完全沒有必要重復(fù)投資了。所以一開始并未重視通源公司的業(yè)務(wù)。但不久,這些房地產(chǎn)“大佬們”嘗到了厲害。
在邯鄲二次供水設(shè)備市場上,業(yè)內(nèi)知名企業(yè)青島三利中德美水設(shè)備有限公司(以下簡稱青島三利)的份額較大。開發(fā)商的很多怨言也就匯總到了這家公司。前文所述實名舉報的單位就是青島三利。
從開放商向青島三利反映的材料中得知,今年4月里的一天時間里,就有多家房地產(chǎn)項目同時被采取停水措施,自來水公司與開發(fā)商矛盾迅速激化。邯鄲市鴻基房地產(chǎn)公司開發(fā)的“國際戀城”,因為一直拒絕接受自來水公司的“全程服務(wù)”,2013年5月的一天深夜遭自來水公司員工關(guān)閥門停水。鴻基公司的員工發(fā)現(xiàn)后,進(jìn)行阻止,雙方發(fā)生激烈沖突,甚至驚動了當(dāng)?shù)鼐健?/p>
正在施工建設(shè)的開發(fā)商最怕停水,因為一停水樓盤項目就陷入困頓無法施工,存在延遲工期的巨大風(fēng)險。而那些建設(shè)完畢等待交房的開發(fā)商也怕不能辦理供水手續(xù),因為這樣就無法正常交房。
開發(fā)商用“敢怒不敢言”來形容對自來水公司的無奈。自己不敢出面,開發(fā)商希望它的設(shè)備供應(yīng)商出面協(xié)調(diào)。因為在這個問題上,設(shè)備供應(yīng)商與開發(fā)商的利益是一致的。