日前，在深圳舉行的第15屆中國國際光電博覽會上，知名房企珠海市華策集團(tuán)展示了基于LED白光通信技術(shù)的“井下人員定位系統(tǒng)”和“Ubeacon室內(nèi)導(dǎo)航系統(tǒng)”兩代產(chǎn)品，引起各界高度關(guān)注。

中國有句俗語叫“狡兔三窟”。在許多人的印象中，房企跨界謀求多元化發(fā)展，是政策調(diào)控產(chǎn)生的后續(xù)反應(yīng)，多元化發(fā)展格局是當(dāng)前房企降低自身經(jīng)營風(fēng)險的有效措施。但據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，調(diào)控前不少開發(fā)商已在謀求多條腿走路，跨界發(fā)展包含著房企全產(chǎn)業(yè)布局的戰(zhàn)略雄心。

對此，珠海市華策集團(tuán)董事長楊峰接受記者專訪時表示，此舉并不意味著集團(tuán)放棄房地產(chǎn)主業(yè)，而是為了增加集團(tuán)的“可持續(xù)發(fā)展”動力。未來華策要站在LED產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，瞄準(zhǔn)國際市場，力爭走出國門，成為民族的一個品牌，助力實(shí)現(xiàn)中國夢。這是作為一個中國人的責(zé)任所在。

現(xiàn)場專訪

“不務(wù)正業(yè)”助力中國夢

據(jù)悉，珠海市華策集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的綜合型跨國企業(yè)。關(guān)于未來房價的預(yù)測，華策集團(tuán)董事長楊峰含蓄地說：“如果將房地產(chǎn)業(yè)特定為項目，有土地不等于有項目，有項目也不等于有土地，近幾年出現(xiàn)房價持續(xù)增長，其特點(diǎn)均因其項目所在地的土地稀缺所致。所以，‘項目與土地，土地與項目’兩者之間是存在著矛盾關(guān)系的，該矛盾將直接在未來的房價中體現(xiàn)�！�

楊峰提出，選擇一個項目要辦好三件事，要看到項目的過去、現(xiàn)在和未來。“過去”就是項目是否還有市場空白點(diǎn)，“現(xiàn)在”就是項目的科技含量以及科技轉(zhuǎn)化為商業(yè)應(yīng)用的市場空間如何，而“未來”就是在商業(yè)轉(zhuǎn)化的后臺能否為技術(shù)提供服務(wù)，維持和提高產(chǎn)品的生命力。

面對業(yè)內(nèi)熱議，楊峰解釋稱，近年來國家持續(xù)推行樓市調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場面臨不小的壓力。為此，集團(tuán)決定在保持房地產(chǎn)主業(yè)不變的前提下，通過發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供多元化的支撐力量。

LED產(chǎn)業(yè)是發(fā)展前景廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)。楊峰表示，集團(tuán)發(fā)展LED不僅要在光源革命領(lǐng)域取得突破，而且已經(jīng)和半導(dǎo)體聯(lián)合創(chuàng)新國家重點(diǎn)實(shí)驗室簽約受讓LED白光通訊專*技術(shù)。攜手專*出讓方投建“國家重點(diǎn)實(shí)驗室華南基地”，充分利用了民營企業(yè)高度的自主權(quán)，引入技術(shù)，引入高端人才，實(shí)現(xiàn)以創(chuàng)新研發(fā)、技術(shù)孵化、成果轉(zhuǎn)化為一體的“國際半導(dǎo)體應(yīng)用中心”。未來華策要站在LED產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，瞄準(zhǔn)國際市場，力爭走出國門，成為民族的一個品牌，助力實(shí)現(xiàn)中國夢。這也是作為一個中國人的責(zé)任所在。

據(jù)了解，這種新興通信技術(shù)——“基于位置服務(wù)（LBS-Location-basedService）的白光通信技術(shù)”由珠海市華策集團(tuán)旗下的華策光通信科技有限公司推介并展出。國家半導(dǎo)體照明工程研發(fā)及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟秘書長吳玲表示，華策集團(tuán)進(jìn)軍LED產(chǎn)業(yè)，是非常聰明的決策。該技術(shù)有效解決了室內(nèi)精準(zhǔn)定位這一世界性的難題，填補(bǔ)了我國在光通信領(lǐng)域的技術(shù)空白。同時，這項技術(shù)也增加了LED燈在定位導(dǎo)航方面的價值，可將半導(dǎo)體照明燈具變成一項可運(yùn)營的資產(chǎn)。

國家半導(dǎo)體照明工程研發(fā)以及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長付強(qiáng)說，在當(dāng)今世界，LED燈因節(jié)能效果突出被人們所熟知，而把它作為無線通信系統(tǒng)的研究還處于起步和探索階段，目前僅有美國一家企業(yè)掌握了同類的技術(shù)。

同時，華策集團(tuán)在實(shí)施該項目前期啟動中，計劃首期斥資20億元在珠海市橫琴新區(qū)建設(shè)LED白光通訊項目總部。目前，選址于珠海市橫琴“十字門商務(wù)區(qū)”。