相關數(shù)據(jù)顯示，全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。

從數(shù)據(jù)上看，盡管工業(yè)建筑所占比例不大，但結合收益率以及用戶的需求來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項目卻是最具市場爆發(fā)力的部分。

國泰君安證券發(fā)布的一份報告認為，國內工商業(yè)屋頂分布式光伏發(fā)電已具有經濟性，其IRR（內部收益率）可達到15%左右。

不過，對于工商業(yè)屋頂光伏項目而言，上述收益率是基于其自發(fā)自用的基礎上的。如果建筑物內企業(yè)因為各種原因不能繼續(xù)經營，其發(fā)電量的補貼模式，也將改變?yōu)閱渭兊纳暇W(wǎng)電價模式，而這將使其收益率出現(xiàn)大降。

盡管如此，出于節(jié)能減排的需要，工商業(yè)光伏屋頂項目的前景依然被業(yè)內看好。而對于光伏制造業(yè)而言，能否順勢而為，生產出適合建筑物特點的產品則是新的挑戰(zhàn)。

工商業(yè)屋頂項目的潛力

在霧霾天氣逐漸增多以及環(huán)境污染不斷加重的大背景下，節(jié)能減排的壓力可見一斑。

國家發(fā)改委主任徐紹史在接受媒體采訪時表示，下一步，將從多方面推進節(jié)能減排工作，其中包括將加大對省級地方人民政府節(jié)能目標的評價考核。嚴把新上項目能評關，控制高耗能行業(yè)過快增長，加快淘汰落后產能。

徐紹史還表示，將抓好重點領域節(jié)能，深入推進萬家企業(yè)節(jié)能低碳行動，開展綠色建筑行動，開展節(jié)約型公共機構示范單位建設活動。

而在河南省近日出臺的《河南省綠色建筑行動實施方案》中，則規(guī)定政府資金投入50%及以上的大型公共建筑及公共機構辦公建筑，優(yōu)先采用太陽能光伏發(fā)電或光熱一體化屋面和墻體、遮陽系統(tǒng)。

除了在政策壓力下的節(jié)能需求外，即便單純從收益率方面來看，工商業(yè)屋頂項目也已相當誘人。

根據(jù)業(yè)內人士的測算，在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投資成本計算，投資總額為1800萬元。如果年發(fā)電210萬度，每度電按1元計算，年發(fā)電收益是210萬元。在無電價補貼的情況下，大約需要8.6年收回投資。如果每度電再補貼0.45元，則不到6年即可收回投資。

珠海興業(yè)太陽能總工程師羅多則介紹說，我國約擁有國家級開發(fā)區(qū)131個，省級開發(fā)區(qū)1500多個，其內部建筑物大多是比較低矮、平整的廠房，非常適合發(fā)展光伏項目�！鞍l(fā)展光伏對于一些耗能大戶而言，可謂是一舉多得，既可以解決用電高峰期遭遇的錯峰限電問題，又可以通過發(fā)電來獲得相應的收益�！绷_多表示。

國泰君安證券發(fā)布的一份報告則認為，國內工商業(yè)用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發(fā)電已具有經濟性，0.35元～0.45元/度的補貼將可使IRR（內部收益率）達到15%左右。

存續(xù)經營的不確定性

不過，對于工商業(yè)建筑而言，安裝光伏電站遭遇的最大障礙，則是如何保證用電的持續(xù)性，這直接關系到光伏系統(tǒng)投資的最終收益率。

根據(jù)財政部近日發(fā)布的《關于分布式光伏發(fā)電實行按照電量補貼政策等有關問題的通知》，國家對分布式光伏發(fā)電項目按電量給予補貼。再結合此前公布的補貼標準，只有自發(fā)自用部分才能享受0.35元/度—0.45元/度的補貼，上網(wǎng)部分只能享受脫硫電價。記者粗略估算，前者所能享受的電價幾乎是后者的一倍，收益率當然也就不能同日而語了。

“與工業(yè)建筑相比，商業(yè)項目用電量的穩(wěn)定性會更好一些。畢竟，其不會像工業(yè)那樣遭遇訂單不足、設備檢修等問題�！鄙虾Ｉ裰垭娏τ邢薰�司徐淑通表示。

有業(yè)內人士則認為，工業(yè)企業(yè)用電的不穩(wěn)定性，影響最大的主要是那些以合同能源管理模式建設的分布式光伏項目。對于這種模式而言，其屋頂?shù)淖赓U費用等可能是提前就已確定好的，如果遇到企業(yè)的自用部分不夠，就會與其項目可研時所作的收益率出現(xiàn)偏差。

盡管收益存在偏差和布確定性，但投資者對于部分前景較好的高耗能企業(yè)的屋頂項目，仍舊表現(xiàn)出了極大的興趣。

在由中國建筑金屬結構協(xié)會光電建筑應用委員會主辦的“光電建筑市場與投資論壇”上，就有類似印刷、化工等耗能大戶，對于光伏系統(tǒng)的安裝表達了積極的興趣。

對于這些企業(yè)而言，除了關心建筑屋頂是否適合安裝光伏系統(tǒng)外，更關心這些光伏系統(tǒng)能否經得住類似粉塵、化學氣體等腐蝕。

業(yè)內人士認為，這直接涉及到了對光伏組件運行維護時的清潔問題。從理論上講，對光伏方陣的任何遮擋都會影響發(fā)電效果，包括周邊建筑物的陰影、樹木的陰影、落葉、鳥糞、灰塵等。因此，設計時要考慮周全，否則投資收益就會打折扣。

而這對光伏制造業(yè)，則既是機遇，也是挑戰(zhàn)。如果能夠順勢而為，開發(fā)出適合這些特殊環(huán)境的系統(tǒng)產品，既解決產品同質化的問題，還可以避免價格戰(zhàn)。

浙江省光伏技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟秘書長趙永紅表示，光電建筑產業(yè)的推進，迫切需要兩個方面的重要推動。

首先是行業(yè)層面，需要開展建筑業(yè)與光伏業(yè)的跨越和結合，需要光伏企業(yè)轉變思路提供一體化服務，還需要行業(yè)協(xié)會和政府部門積極主動與建筑業(yè)多個環(huán)節(jié)溝通和交流。

其次是政策層面，應強調在項目中應用創(chuàng)新型光伏產品和系統(tǒng)，強調通過示范項目來幫助企業(yè)積累實際應用數(shù)據(jù)以促進企業(yè)科技創(chuàng)新，強調通過扶持